En sentral del av konseptet er å aktivere vannfronten og tilbakeføre bryggene langs fjorden med ny bebyggelse. Som en del av hotellprosjektet vil nye sjøhus etableres mellom Dukkerbrygga og Ranheimbrygga, samt på den nedlagte fergekaien. Sjøhusene representerer en moderne tolkning av naustene, og er planlagt som rorbuer med eget kjøkken, bad, oppholdsrom og soverom. De er delvis plassert på land og delvis på søyler, og stikker ut over vannflaten med en spektakulær utsikt og umiddelbar kontakt med sjøen. Sjøhusene får balkonger på forsiden, og vil gi muligheter for både bading og fiske. Det er foreslått en badstue med tilhørende flytekai, som kan fungere som gjestebrygge, badeplass og et offentlig byrom.

Sjøhusene vil fungere som en naturlig forlengelse av havnepromenaden, og i et byplanperspektiv vil de være med på å aktivere vannfronten på Hemnesberget. Dette skaper en helhetlig opplevelse for både hotellgjester, lokalbefolkning og besøkende, som knytter sammen de nye hotellfasilitetene, museet med det offentlige byrom.

Det er gjennomført geotekniske vurderinger av eiendommen hvor sjøhusene er planlagt.

Utrykksmessig søker vi å integrere de nye bygningsmassene i et arkitektonisk grep som fremhever de historiske kvalitetene som de opprinnelige bryggene hadde. Designet fokuserer på å trekke frem elementer som konstruksjonsteknikker, byggemetoder og fargebruk, som har preget stedet. Med utgangspunkt i Hemnesbergets krigshistorie og båtbyggertradisjoner, vil hotellet få museale kvaliteter som en del av opplevelsen.

Hotellets uteområder vil bli utviklet for å møte både funksjonelle behov og tilby en arkitektonisk ramme som reflekterer de maritime tradisjonene. Samtidig legges det opp til at uteområdene også skal fungere som et offentlig rom, åpent for både innbyggere og besøkende. Fokus på det maritime livet og tradisjonen vil være en viktig del av utformingen, og uteområdet vil kunne romme aktiviteter som bading, fiske og båtliv, og vil fungere som en naturlig utvidelse av det offentlige byrommet på Hemnesberget.